Продажа доли в жилом доме на участке земли в долевой собственности: преимущественное право на выкуп, зависящее от личности покупателя, и вопросы о контактных данных и совместном проживании.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка об отчуждении доли в праве общей собственности подлежит нотариальному оформлению и требует согласия всех участников права общей собственности.

Отвечая на вопрос, совладельцу не предоставляются контактные данные покупателя до совершения сделки. Однако, если совладелец, который намерен продать свою долю, нарушил процедуру уведомления или другие условия договора долевой собственности, другой совладелец может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и о сохранении своих прав на долю в праве общей собственности.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о долевой собственности на жилой дом с участком земли.
2. Уведомление о продаже доли, которое было прислано вам владельцем другой половины.
3. Копия заявления о намерении воспользоваться преимущественным правом на выкуп доли.
4. Запрос в письменной форме на получение контактных данных покупателя.
5. Разрешение на обработку персональных данных от покупателя.

Согласно Закону о персональных данных, вы имеете право запрашивать контактные данные любого человека, если у вас есть законные основания для такого запроса. Однако, для этого потребуется разрешение покупателя на обработку его персональных данных. Если покупатель не даст свое согласие, то вы не сможете получить информацию о нем.

Также стоит учитывать, что вы не можете отказаться от права выкупа доли в случае, если покупатель не устраивает вас как человек. Вам следует решить, хотите ли вы выкупать долю исходя из цены, предложенной покупателем. Если вы принимаете решение выкупать долю, вы должны обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и уплатить государственную пошлину. В ином случае, доля будет продана третьему лицу.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 244 "Право на приобретение доли другого участника долевой собственности"; - статья 249 "Способы осуществления права на приобретение доли"; - статья 256 "Право на информацию о долевой собственности"; - статья 379.1 "Обязательства защиты персональных данных".