Продажа квартиры за материнский капитал: как правильно оформить договор и погасить задолженность по ЖКХ

Для продажи квартиры за материнский капитал с задолженностью по ЖКХ необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем, в котором будет указана сумма задолженности и условия ее погашения. Продавец должен будет обязательно погасить задолженность по ЖКХ после получения материнского капитала и передать квартиру покупателю без задолженностей. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Рекомендуется включить в договор пункт о том, что покупатель согласен с погашением задолженности по ЖКХ из средств материнского капитала продавца.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи квартиры, подтверждающие документы на материнский капитал, документы, подтверждающие задолженность по ЖКХ (например, справка из управляющей компании), квитанции об оплате задолженности по ЖКХ после получения материнского капитала.

1. договор купли-продажи недвижимости (ГК РФ, статья 549-558); 8. материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»); 9. погашение задолженности по ЖКХ (Жилищный кодекс РФ, статьи 155.1-155.5).