Продажа квартиры с приставским арестом и 8 собственниками: как продать долю за материнский капитал и заключить безопасную сделку у нотариуса

Да, вы можете заключить письменное договор о погашении долга после сделки с покупателем у нотариуса. Однако, необходимо учитывать следующие моменты:
1. Арест на регистрационные действия приставом может ограничивать возможность совершения сделки с квартирой, поэтому важно проверить, нет ли ограничений на продажу или передачу прав собственности на данный момент.
2. В случае возникновения такого ареста, пристав может претендовать на доли, принадлежащие вам и вашим детям. Возможно, вам придется согласовать условия погашения долга и предоставить приставу долги, прежде чем продать доли другому дольщику.
3. Необходимо заключить договор с покупателем, в котором четко определены условия погашения долга после сделки. Этот договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими сторонами перед нотариусом.
4. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости, чтобы получить более подробную консультацию и помощь в подготовке необходимых документов.

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру
2. Документы об аресте на регистрационные действия приставом
3. Договор о погашении долга после сделки
4. Документы, подтверждающие финансовое состояние покупателя

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации