Продажа квартиры с ипотекой: возможно ли выделить доли детям и мужу, если был использован материнский капитал?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы можете выделить доли детям и мужу, даже если квартира находится в ипотеке. Однако, необходимо учесть следующие моменты:

1. Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, может потребовать согласования с банком-кредитором, у которого вы взяли ипотечный кредит. Вы должны ознакомиться с договором ипотеки, чтобы понять, какие условия и ограничения применяются в вашем случае.
2. Для выделения доли детям и мужу необходимо составить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности), а также документы, подтверждающие ваше право на использование материнского капитала (свидетельство о рождении детей и свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал).

С целью правильного оформления процедуры, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области жилищного права и занимающемуся решением подобных вопросов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру 2. Договор ипотеки 3. Свидетельство о рождении детей 4. Свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал 5. Документы, удостоверяющие личность (паспорта всех участников сделки) 6. Другие необходимые документы, указанные юристом в процессе консультации

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1. Статья 35 Федерального закона 'О материнском (семейном) капитале'
2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Выделение доли при принудительной продаже общей собственности'