Продажа квартиры с ипотекой через СМК: решение проблем и возможные последствия

В случае, если вы не в состоянии оплачивать ипотеку, есть несколько возможностей для решения данной ситуации. Первая - это обращение в суд с иском о признании договора ипотеки недействительным либо расторжении его. Для этого вам необходимо обратиться к адвокату и собрать следующие документы:
- договор ипотеки
- акт оценки имущества
- документы, подтверждающие вашу неплатежеспособность
При рассмотрении дела суд учитывает множество факторов, включая ваши финансовые возможности, возможность продажи квартиры и т. д. Если суд признает ваше требование обоснованным, может быть принято решение о расторжении договора ипотеки.
Вторая возможность - продажа квартиры с согласия банка. Для этого также необходимо обратиться в банк и собрать следующие документы:
- договор ипотеки
- документы, подтверждающие вашу неплатежеспособность
- документы на квартиру
Если банк согласится на продажу квартиры, вы должны будете вернуть все полученные от банка деньги и погасить задолженность по ипотеке.
В случае, если вы не можете решить данную ситуацию самостоятельно, рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и помощи в решении проблемы.

1. Договор ипотеки
2. Акт оценки имущества
3. Документы, подтверждающие неплатежеспособность
4. Документы на квартиру

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение исполнения обязательства
   2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ипотека