Продажа квартиры из-за долгов бывшего парня: как избежать сложностей с ипотекой

Для решения данного вопроса необходимо учесть несколько аспектов. Во-первых, при покупке квартиры, даже если оплачивает ее другое лицо, будет необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его на Вас как покупателя. В этом случае, вы становитесь собственником квартиры по документам, но оплачиваете ее бывший молодой человек. В дальнейшем, когда он решит выкупить квартиру у Вас, он должен будет инициировать процедуру выкупа, оформить договор между Вами и совершить соответствующие платежи.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца;
- Документы, подтверждающие совершение платежей и наличие задолженностей;
- Документы, подтверждающие факт сдачи дома в аренду.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи недвижимости);
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о обременении недвижимости и совершении распоряжений ею);
- Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке заключения договора купли-продажи недвижимости).