Как решить проблему долгов за коммунальные услуги: продажа квартиры и погашение долга

Да, возможно продать квартиру и использовать часть средств от продажи для погашения долгов по коммунальным платежам. Для этого не требуется приватизация квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры возможна путем заключения договора купли-продажи и передачи права собственности на квартиру покупателю. Для погашения долгов рекомендуется обратиться в управляющую организацию или коммунальную службу, предоставить им сведения о намерении продать квартиру и запросить акт сверки задолженности. На основании этого акта можно заключить соглашение о взаимозачете долгов с покупателем квартиры, в котором будет указано, какая часть средств от продажи будет направлена на погашение долгов. Таким образом, покупатель квартиры будет учтен как плательщик задолженности по коммунальным платежам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам - Договор купли-продажи квартиры - Акт сверки задолженности по коммунальным платежам - Соглашение о взаимозачете долгов

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 301, 550 - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 351, 358 - Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые"