Продажа квартиры с выделенными долями: владельцы - материнский капитал и дети от 15 до 17 лет

Для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала и находящейся в долевой собственности детей возрастом 15 и 17 лет, необходимо выполнить следующие действия:

1. Согласование продажи квартиры с обоими детьми. В этом случае требуется получить письменное согласие каждого из детей на продажу квартиры и указать их доли в продаже.

2. Подготовка всех необходимых документов, включая:

   • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
   • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
   • Документы, подтверждающие личность продавца, и другие документы, требуемые для совершения сделки.

3. Заключение договора купли-продажи квартиры с покупателем. В договоре должно быть отражено, что квартира продается в долевой собственности детей и указаны их доли в продаже.

4. Регистрация сделки в органах Росреестра для изменения права собственности на квартиру.

Помимо вышеперечисленного, возможно потребуется выполнение других условий, зависящих от конкретной ситуации и требований законодательства.

1. Письменное согласие детей на продажу квартиры и указание их долей в продаже. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи). 3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 4. Документы, подтверждающие личность продавца. 5. Другие документы, требуемые для совершения сделки и регистрации перехода права собственности.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность.
2. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделка купли-продажи недвижимости.
3. Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Использование материнского капитала.