Приватизированная 3-х комнатная квартира с выделенными долями: как отказаться и противодействовать собственникам. Варианты решения

Для отказа от долей и своей собственности в пользу одного из собственников необходимо заключить договоры купли-продажи или дарения с каждым из двух собственников, которые вы хотите исключить. При этом, важно учесть, что все собственники и 5-й собственник, который против этого, должны быть дееспособными и давать согласие на сделку.

Если 5-й собственник отказывается согласиться на отчуждение долей и своей собственности, можно оформить иск в суд с требованием о выкупе его доли по определенной цене с обязательным участием нотариуса при заключении сделки. Также возможна добровольная доля, при которой 5-й собственник получит определенную компенсацию за отчуждение своей доли.

Необходимо учесть, что решение данного вопроса регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 244-253).

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Заявление о выкупе доли (в случае направления иска в суды)
- Договоры купли-продажи или дарения (в случае согласия собственников на отчуждение долей и своей собственности)
- Свидетельства о праве собственности на квартиру
- Свидетельства о приватизации квартиры

Статьи 244-253 Гражданского кодекса Российской Федерации