Квартира с не выделенными долями и спорной продажей: права владельца и риски для покупателей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3558735
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации, действия другого дольщика, нанявшего риэлтора и выставившего квартиру на продажу без согласия и ведома мужа, являются незаконными. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей самостоятельно, однако, любые сделки, связанные с продажей или иным отчуждением общей доли в многоквартирном доме, требуют согласия всех собственников. В данном случае, муж, как один из собственников, должен дать свое согласие на продажу квартиры.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Доверенность от мужа на другого дольщика, подтверждающая право последнего представлять интересы мужа в отношении распоряжения его долей в квартире. 2. Документы, подтверждающие право собственности и прописку мужа на квартире.
Статьи 244, 249, 250, 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы