Продажа квартиры в старом доме с возможностью узаконения участка в желательном районе

Для узаконения участка, необходимо оформить право собственности на данный участок. Для этого, следует обратиться в органы местного самоуправления и уточнить наличие процедуры закрепления земли за квартирами в данном районе. Возможно, будет необходимо провести землеустроительные работы, составить документы и подать заявление на регистрацию права собственности на участок в соответствующий орган регистрации. Стоит отметить, что введение данного участка в правовое оборот и перевод его в статус собственности предполагает соблюдение всех процедур, правил и законов, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Для узаконения участка, необходимо решить несколько вопросов.

Во-первых, необходимо произвести измерения участка и произвести оформление технического плана на земельный участок.

Во-вторых, следует обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на предоставление права пользования земельным участком, на котором находится жилое помещение, в качестве придомовой территории.

После того, как право на использование земельного участка будет оформлено органами местного самоуправления, необходимо произвести регистрацию права на земельный участок в Росреестре с последующей государственной регистрацией права собственности на земельный участок в суде.

Для решения данного вопроса также могут потребоваться услуги земельного и гражданского юристов, оценщиков, геодезиста и других специалистов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-136, 256-260, 301-305 и др.)
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 5, 6, 11, 12, 31, 32 и др.)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 3, 7, 12, 20, 31 и др.)
• Закон РФ "Об участках недр и об особенностях отнесения отдельных категорий недр к государственной собственности Российской Федерации" (статьи 1, 6, 7, 8, 16, 18 и др.)

Применение той или иной статьи будет зависеть от конкретной ситуации и деталей каждого случая. Можно рассмотреть возможность обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в решении вопроса.