Продажа квартиры в Истринском районе Московской области с возможностью выделения доли в доме для наследницы и одобрением опекой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости, которая находится в совместной собственности наследников, требует согласия всех собственников. Если вашей дочери принадлежит доля в квартире, но у вас есть дом, то вы можете выделить часть дома (дольщину), соответствующую доле вашей дочери в квартире, и передать ее ей в качестве компенсации за ее долю в квартире. Это может потребоваться для получения одобрения опекой. Однако, важно уточнить, что необходимо соблюсти все необходимые юридические процедуры, чтобы правильно перейти квартиру и правильно оформить договор купли-продажи. Рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и содействия в данном вопросе.

Для решения этого вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Завещание бабушки, в котором указывается, что квартира передается в наследство вашей дочери.

2. Свидетельство о смерти бабушки.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

5. Договор об отчуждении квартиры.

6. Решение опекунского совета о согласии на сделку.

Отмечу, что для продажи квартиры, находящейся в Московской области, необходимо также оформить соглашение об отчуждении прав на земельный участок, на котором находится дом, в пользу покупателя квартиры.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что если доля в доме будет передана взамен квартиры, то необходимо правильно оформить такой договор. Возможно, потребуется соответствующее согласие всех заинтересованных сторон, включая опекунский совет.

Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственных делах, для консультации и оформления соответствующих документов.

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследование имущества". Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Об отчуждении имущества". Статья 182 Семейного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище". Статья 1268 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Деление имущества". Статья 47 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" - "Опека и попечительство над несовершеннолетними и подопечными, находящимися в других обстоятельствах, требующих юридической защиты".