Продажа квартиры в совместной собственности: декларация 50/50 или все расходы и доходы? Налоговая и подтверждающие справки.

Декларация, которая заполнена с указанием совместной собственности на проданную квартиру, должна содержать соответствующую информацию о доходах и расходах каждого собственника, с учётом доли каждого из них. В случае если документы, подтверждающие доходы-расходы, не содержат информации о совместной собственности на проданную квартиру и не разделяют на доли каждого собственника, за исключением случая, когда документы подтверждают, что один из собственников покупал квартиру самостоятельно до создания совместной собственности, то налоговая служба вправе запросить у вас дополнительные документы и провести проверку достоверности информации, указанной в декларации. Если вы предоставите дополнительную информацию, которая подтвердит правильность указанной вами информации, то декларация может быть принята в налоговой службе. В случае если будет доказано, что вы предоставили недостоверную информацию, вы можете быть привлечены к ответственности налоговыми органами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие стоимость покупки и продажи квартиры; 3) Декларация по налогу на доходы физических лиц; 4) Документы, подтверждающие доходы и расходы.

По законодательству Российской Федерации, налоговая декларация должна содержать правдивые и полные сведения о доходах налогоплательщика, а также о расходах, связанных с получением дохода. Поэтому, если у Вас имеются документы, подтверждающие сумму доходов и расходов, которые не соответствуют суммам, указанным в декларации, необходимо предоставить эти документы налоговой службе. В случае, если налоговая служба обнаружит несоответствие между декларацией и предоставленными документами, она может уточнить информацию и требовать дополнительные документы или объяснения.

Также следует учитывать, что при продаже квартиры налоговая база определяется как разница между ценой продажи и приобретения, причем данная сумма разделяется между собственниками в соответствии с долей каждого из них в праве собственности на квартиру. Поэтому, если в документах указана общая сумма продажи и покупки без разделения на доли, Вам следует обратиться к юристу для уточнения порядка расчета налоговой базы и определения Вашей доли в праве собственности на квартиру.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 83, 119, 121.