Продажа квартиры в России: налоговые вычеты для резидентов и нерезидентов в 2018 году

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет при продаже квартиры предоставляется только налоговым резидентам РФ. Следовательно, при продаже квартиры в январе 2018 года вы не сможете претендовать на имущественный налоговый вычет, поскольку вы на тот момент являетесь налоговым нерезидентом РФ.

Вам следует обратить внимание на то, что вы обязаны уплатить налог на доход от продажи квартиры, если её стоимость превышает сумму налогового вычета на получение дохода от продажи имущества.

В связи с этим, если вы хотите избежать налогообложения от продажи квартиры, вам следует приложить усилия до продажи квартиры и стать налоговым резидентом РФ, что подразумевает нахождение в России не менее 183 дней в течение 12 месяцев. Таким образом, вам следует вернуться в Россию до июня 2018 года и стать налоговым резидентом РФ, чтобы иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Документы на квартиру, подтверждающие стоимость жилья; - Оплаченный налог на доходы физических лиц при продаже квартиры (в размере 13% от дохода).

Отвечая на вопрос, планируете ли вы рассчитывать на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры как налоговый резидент РФ, хотелось бы отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, необходимо быть на момент продажи квартиры налоговым резидентом РФ.

Если вы не будете являться налоговым резидентом России на момент продажи квартиры, то согласно Налоговому кодексу РФ, вы должны будете уплатить 30% налога на доходы физических лиц от продажи недвижимости в России, исходя из стоимости квартиры на дату ее реализации.

Кроме того, если вы уже являетесь налоговым резидентом России на момент продажи квартиры, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Для того чтобы избежать налогообложения, вы можете рассмотреть возможность осуществления сделки в декабре 2017 года, когда вы еще не будете налоговым резидентом России на момент продажи квартиры. Однако, перед принятием решения, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения и права недвижимости.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные вычеты при расчете налога на доходы физических лиц".