Продажа квартиры в общей долевой собственности: наличие необходимого документа и возможность продажи одним из собственников

Для продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности у двух человек, собственники должны заключить договор купли-продажи или договор поручения на продажу квартиры с передачей полномочий одного из собственников другому. При этом необходимо иметь на руках оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру и отсутствие возражений со стороны другого собственника. Кроме того, необходимо составить соглашение о распределении денежных средств после продажи квартиры между собственниками. Оформление всех указанных документов необходимо будет проводить через нотариуса.

Для продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности двух человек, требуется согласие обоих собственников на продажу. Необходимо составить договор купли-продажи, в котором будут указаны все условия и стоимость продаваемого имущества. Кроме того, необходимо определить доли каждого из собственников в продаваемой квартире.

Если один из собственников желает продать свою долю без участия второго, ему необходимо обратиться в суд для получения раздела имущества. В случае если желающий продать свою долю обладает доказательством того, что второй собственник отказывается продавать свою долю, можно обратиться в суд с заявлением об оформлении единоличной собственности на эту долю.

Таким образом, для продажи квартиры в общей долевой собственности необходимо получить согласие обоих собственников и оформить договор купли-продажи, а в случае если один из собственников не согласен, необходимо обратиться в суд для получения раздела имущества.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью", статья 128 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если речь идет о долевой собственности на жилой объект в многоквартирном доме). Оформление сделок между собственниками общей долевой собственности регулируется абзацем 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.