Продажа квартиры в общедолевой собственности с наследуемой частью: без налога и лишних оформлений

Нет, такое не возможно. При продаже недвижимости необходимо оформлять все доли собственности на всех собственников, включая умершего. Если вы продадите квартиру без оформления доли на себя, это будет нарушением закона. Кроме того, при продаже недвижимости существует налог на полученный доход в виде разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Таким образом, продажа квартиры без оформления доли на себя и без уплаты налога является незаконной и может повлечь за собой серьезные последствия.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документ об установлении наследственного права на долю матери в квартире. 2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности. 3. Договор про долевое участие в праве собственности на недвижимое имущество (при его наличии). 4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в случае его наличия). 5. Договор купли-продажи квартиры в случае, если реализация квартиры направлена именно на продажу. 6. Документы на покупателя квартиры, если они есть.

Налоговые обязательства должны быть выполнены, и уклонение от уплаты налога на доходы от продажи имущества незаконно и является налоговым правонарушением. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы от продажи имущества уплачивается заранее в бюджет, и в случае неуплаты налога на доходы от продажи имущества, лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности.

Статья 131 ГК РФ "Общая долевая собственность", статьи 131, 235, 236, 244, 246, 249 НК РФ "О налогах на имущество физических лиц" (в зависимости от наследуемого имущества и его стоимости), статья 220 НК РФ "Об учете доходов физических лиц" (если доход от продажи квартиры должен быть учтен при декларировании доходов).