Продажа квартиры в новом доме с Передаточным актом и кадастровым паспортом

Здравствуйте! Из предоставленный документов следует, что Вы являетесь владельцем квартиры в новом доме. Однако, необходимо уточнить, был ли произведен переход права с помощью договора купли-продажи. Для установления полной законности сделки, рекомендуется обратиться к юристу для дополнительной проверки документов и консультации по этому вопросу.

Для решения этого вопроса, помимо Передаточного акта от застройщика, кадастрового и технического паспорта квартиры, могут потребоваться также: - свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется); - документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам, налогам и прочим обязательствам, связанным с недвижимостью; - договор купли-продажи квартиры (если такой был заключен); - документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, СНИЛС и т.п.); - иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации (например, согласие супруга на продажу жилья в случае наличия брачного контракта или заключение арбитражного соглашения по спору о собственности).

В целом, для того чтобы оформить правомерную продажу квартиры, необходимо детально ознакомиться с требованиями законодательства и проверить наличие всех необходимых документов для данного случая.

Статья 551 ГК РФ "Форма договора купли-продажи жилого помещения" Статья 558 ГК РФ "Передача имущества в силу договора купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Основания ответственности продавца за недостатки проданного имущества" Статьи 447 — 452 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за недостатки вновь построенного жилого помещения (статьи 44781222 подлежат применению, если новое жилье построено по договору эмиссии, т.е. находится на стадии строительства). Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1, в том числе статьи 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.