Договор купли-продажи и кадастровый номер: решаем проблемы с передаточным актом, дополнительной оплатой и оформлением самостоятельно

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передаточный акт на имущество может быть составлен только с согласия обеих сторон договора купли-продажи. Если вам не дают передаточный акт до дополнительной оплаты, следует обратиться к юристу для проверки соответствия условий договора купли-продажи законодательству Российской Федерации. Составление передаточного акта самостоятельно без согласия продавца незаконно. Данный вопрос может рассмотреться в судебном порядке при необходимости защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту, так как сделка по передаче прав на недвижимое имущество должна быть оформлена в органах Росреестра. Кроме того, необходимо выяснить, по какой причине требуется дополнительный платеж. Для оформления передаточного акта необходимо предоставить кадастровый паспорт объекта недвижимости, договор купли-продажи, документы о кадастровой стоимости и все необходимые документы, связанные с передачей прав на объект недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 454-467), регулирующие правовые отношения при купле-продаже недвижимости;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 14), устанавливающие порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и требования к составлению передаточного акта;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 402-404), определяющие процедуру обращения к суду с иском о признании права собственности на недвижимость.

Однако, если есть сомнения или необходимость получения конкретной правовой консультации, необходимо обратиться к профессиональному юристу с опытом в данной области права.