Продажа квартиры в долевой собственности: нужно ли согласие бывшего мужа?

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, было ли оформлено соглашение о разделе имущества между бывшим мужем и женой в момент развода. Если такое соглашение было заключено и квартира была разделена между бывшими супругами, то продажа доли жены может потребовать ее согласия. Однако, если соглашения о разделе имущества не было заключено и квартира, находится в совместной собственности ребенка, бывшего мужа и жены, то согласие бывшего мужа на продажу доли жены не является обязательным, поскольку каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о браке бывших супругов;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
4. Решение суда о разводе бывших супругов, если таковое имеется;
5. Документ, подтверждающий внесение каждым из владельцев своей доли в квартиру;
6. Доверенности от ребенка на продажу ее доли в квартире;
7. Документ, подтверждающий подарение доли от бывшего мужа ребенку.

Относительно согласия бывшего супруга на продажу доли жены требуется произвести законный анализ через изучение семейного законодательства РФ и договора о приобретении квартиры, подписанном мужем и женой. Если в договоре не оговорено обязательство получения согласия владельца доли на продажу, тогда согласие бывшего мужа скорее всего не требуется. Однако, если в суде было установлено иное положение, требующее получения такого согласия до продажи, то его наличие будет необходимо. Ваш юрист должен провести проверку и ответить на этот вопрос более точно в соответствии со всеми обстоятельствами вашего случая.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов" - Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки, которая может повлечь за собой отчуждение, обременение или ограничение права на жилое помещение" - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, заключенные в интересах другого лица без поручения или без согласия этого лица"