Хотите продать дом во втором браке, но нужно согласие бывшего мужа? Как получить согласие и отозвать исполнительный лист по алиментам

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие другого родителя на сделку по продаже недвижимого имущества, в том числе с использованием материнского капитала. Если бывший муж не дает согласия на продажу дома, его можно попробовать убедить в необходимости этого, например, показав, что продажа дома необходима для решения финансовых проблем, связанных с воспитанием ребенка. Однако это не всегда возможно, и в этом случае может потребоваться обращение в суд с иском о разделе имущества.

Отзыв или забор исполнительного листа по алиментам не может быть использован как способ получения согласия на продажу дома. Если бывший муж не выполняет свои обязательства по уплате алиментов, необходимо обращаться в суд с иском об их взыскании, вместо того, чтобы пытаться использовать их в качестве инструмента для получения согласия на продажу имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разводный приказ (решение) суда, подтверждающий развод между Вами и бывшим супругом.

2. Свидетельство о рождении ребенка, который является общей с Вашим бывшим супругом дочерью.

3. Договор купли-продажи дома, подписанный Вами и Вашим вторым супругом.

4. Документ, подтверждающий использование материнского капитала при покупке дома.

5. Любые другие документы, которые могут подтверждать Ваши права на долю в доме.

Согласно законодательству Российской Федерации, Ваш бывший супруг является соучастником в доме и его продажа или отчуждение возможно только при получении его письменного согласия или по решению суда. Если Ваш бывший супруг требует от Вас отзыв или забор исполнительного листа по алиментам в обмен на согласие на продажу дома, то данный подход, скорее всего, не соответствует законодательству. Этот вопрос лучше обсудить с адвокатом или проконсультироваться с юридической консультацией для выработки оптимального решения.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Право на земельный участок и жилое помещение".
3. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Регистрация сделок с недвижимым имуществом".
4. Статья 33 Федерального закона "О материнском капитале".
5. Статья 34.2 Семейного кодекса РФ "Порядок распоряжения средствами материнского капитала".
6. Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Согласие супруга на совершение сделки".
7. Статья 1101 Гражданского кодекса РФ "Исполнительный документ".
8. Статья 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве".