Продажа квартиры в 2019 году: налог на прибыль и возможные сложности

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ доходом при продаже имущества признается разность между ценой продажи и расходами по её приобретению, возмещенными в течение налогового периода. С учетом того, что при продаже квартиры в 2019 году Вы не превышаете установленный порог дохода, то Вы обязаны подать декларацию о доходах и уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и расходами по ее приобретению, учитывая при этом, что срок от начала календарного года до года возмещения не должен превышать три года. Если приобретение и продажа квартиры происходят в разные налоговые периоды, необходимо учитывать даты приобретения и реализации имущества. Вы можете подать декларацию о доходах и уплатить налог в течение налогового периода, в который произошла реализация объекта недвижимости.

Да, Вы правы, Вам необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры в 2018 году и стоимость ее продажи в 2019 году. Кроме того, Вам нужно будет заполнить и подать декларацию по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период, в котором будет отражена указанная разница. В случае, если это разные налоговые периоды, то необходимо подавать две декларации, за каждый период отдельно.

Статьи 218, 219, 220, 221, 222 Налогового кодекса Российской Федерации.