Продажа квартиры: учет стоимости при владении меньше трех лет и вопрос налогообложения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить 13% налога на прибыль, полученную от продажи. Однако, учитывая, что стоимость продажи равна себестоимости приобретения, возможно, что налоговая база будет нулевой или очень маленькой, в таком случае налог не потребуется уплачивать.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указан срок нахождения квартиры в собственности продавца.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры будет зависеть от срока её нахождения в собственности продавца. Если квартира находилась в собственности менее трёх лет, то при её продаже продавец обязан уплатить 13 % от стоимости квартиры в качестве налога на доходы физических лиц. Если же квартира находилась в собственности более трёх лет, то продавец освобождается от уплаты этого налога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации применима для решения данного вопроса.