Налоги при продаже наследованной квартиры и деление на доли: история наследования и продажи квартиры, правила налогообложения при наследстве и владении в течение 6 лет.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, полученной по наследству, налог на доходы физических лиц не облагается, если прошло более 3-х лет с момента наследования и продавец является собственником объекта более 3-х лет. Однако, в данном случае, необходимо уточнить, на каком основании производилась продажа квартиры, в том числе на какую сумму была продана квартира и ряд других факторов, для того, чтобы правильно определить, обязательно ли было платить налог. Для более точного ответа на Ваш вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области налогового права.

Для решения вашего вопроса налогового характера необходимо ознакомиться с деталями вашей ситуации и проанализировать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру - необходимо выяснить, на чьем имя зарегистрирована квартира в настоящее время.
2. Завещание (если было) - нужно проверить, были ли в завещании указаны какие-либо особые условия относительно налогообложения продажи квартиры.
3. Договор купли-продажи квартиры - необходимо изучить условия и сроки передачи собственности по данному договору.
4. Паспорта участников долевой собственности - нужно убедиться, были ли все участники долевой собственности зарегистрированы на территории РФ на момент продажи квартиры.
5. Налоговая декларация - для определения суммы налога, который может быть взимаем с продажи квартиры.

Однако, в вашей ситуации необходимо обратиться к юристу на более детальную консультацию, так как наличие трех долей в собственности, делают постановку вопроса достаточно сложной. Возможно, потребуется дополнительная информация для принятия решения.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - об объекте налогообложения налогом на доходы физических лиц;
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - о налоговой базе налога на доходы физических лиц при продаже имущества;
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке налогообложения доходов физических лиц.

При этом, необходимо учесть какие доли квартиры совершеннолетнего наследника были учтены при оформлении налоговой декларации и выяснить, были ли они учтены в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации.