Правила налогообложения при владении квартирой, покупке и продаже на аукционах

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц взимается с разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью имущества.

В данном случае первоначальная стоимость квартиры не указана. Если предположить, что квартира была приобретена в течение трех лет до продажи, то необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью.

Если же квартира была приобретена более чем три года назад, то доход от ее продажи не облагается налогом на доходы физических лиц, так как срок владения превышает 3 года.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры на торгах по банкротству
2. Данные о дате приобретения 1/2 долей квартиры
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
4. Данные о стоимости квартиры на момент приобретения
5. Данные о стоимости квартиры на момент продажи

На основании этих данных можно рассчитать налог на доходы физических лиц по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, налог будет рассчитываться исходя из разницы между продажной ценой 1200000 руб. и стоимостью приобретения 1120000 руб., т.е. налог составит 13% от 80000 руб. (разница между продажной и покупной ценами), т.е. 10400 руб.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и статуса продавца. В данном случае могут быть применимы следующие статьи: - статья 217 НК РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц"; - статья 220 НК РФ "Об освобождении от налогообложения доходов от продажи имущества"; - статьи 282-291 ГК РФ "О праве собственности".