Продажа квартиры: требуется документ для совладельца доли в сделке

Для продажи квартиры, где дочь является собственником половины доли, требуется согласие дочери на совершение данной сделки. Согласие дочери может быть оформлено в доверенности или в другом подходящем документе, например, договоре купли-продажи, соглашении об отказе от права на долю и т.д. В случае бездействия дочери, продажа квартиры может быть осуществлена только через судебный иск, который будет требовать признания ее безвестным отсутствием.

Для продажи квартиры, в которой дочь является собственником в 1/2 доли, ей необходимо будет подписать договор купли-продажи. В случае, если дочь не может присутствовать на момент совершения сделки лично, ей необходимо будет нотариально оформить доверенность на другое лицо, которое сможет действовать от ее имени и продать квартиру, или дать апостиль на доверенность, если дочь находится в другой стране. Если дочь не претендует на какие-либо дополнительные условия, то можно использовать общую доверенность на продажу квартиры без указания каких-то специальных условий.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, включают, но не ограничиваются: - Статья 250. Дарение имущества (если владелец квартиры желает передать ее своей дочери в дар); - Статья 321. Доверительное управление имуществом (в случае если владелец квартиры желает передать ее своей дочери в управление); - Статья 382. Агентский договор (если владелец квартиры хочет поручить продажу квартиры своей дочери); - Статья 577. Договор о переводе долга (если владелец квартиры хочет передать свою долю дочери в обмен на ее долг перед ним).

Отметим, что если владелец квартиры желает продать ее вместе с долей своей дочери, то потребуется оформление доверенности или нотариального согласия дочери на продажу.