Продажа квартиры со спорной долей: имеют ли право продать только 4 доли?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии нескольких собственников квартиры, каждый из них имеет право продать свою долю в квартире отдельно от остальных долей. Если один из собственников отказывается от продажи своей доли, это не влияет на возможность продажи оставшихся долей квартиры. Тем самым, продать только 4 доли квартиры без участия пятого совладельца возможно при условии, что остальные собственники согласны на продажу своих долей.

Для ответа на данный вопрос, мне необходима более точная информация о правовом статусе имущества, а именно: является ли квартира общей собственностью или совместной собственностью. Если квартира является общей собственностью участников, то продажа ее доли требует согласия всех совладельцев, а отказ одного из совладельцев от продажи своей доли не препятствует продаже всей квартиры.

Если квартира является совместной собственностью участников, то каждый собственник имеет право на свою долю, и продажа квартиры возможна только с согласия всех совладельцев. Если один из совладельцев не согласен на продажу, то продажа невозможна.

В данном случае необходимо изучить документы на право собственности на квартиру, чтобы дать более точный и конкретный ответ.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от типа долевой собственности и условий договора о долевом участии. В общем случае, если договор не содержит условий о продаже доли, то решение принимается на основании ст. 250–252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, для более точного ответа необходимо знать подробности договора и тип долевой собственности.