Продажа квартиры сестрой: доход 1 млн, выплата процентов банку и подоходный налог - важные детали

Добрый день! Если ваша сестра продала квартиру и получила доход в размере 1 млн. рублей, то она должна уплатить подоходный налог в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сумма выплаченных процентов по ипотеке может быть учтена в целях налогового вычета, однако это не освобождает ее от обязанности уплатить налог на полученный доход. Размер налога зависит от ставки, которая применяется в отношении доходов от продажи недвижимости и срока, на который данная недвижимость была в собственности у вашей сестры.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы об ипотеке, подтверждающие размер выплаченных процентов банку. 3. Документы о доходах за текущий налоговый год, которые могут включать доходы от продажи имущества, доходы от трудовой деятельности, доходы от предпринимательской деятельности, и другие доходы. 4. Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ), в которой она должна указать доход от продажи квартиры и расходы, связанные с приобретением и продажей (например, размер выплаченных процентов по ипотеке). 5. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения конкретной ситуации (например, документы о расходах на ремонт квартиры, если они были). На основании полученных документов будет произведен расчет подоходного налога и определено, должна ли сестра платить налог, и если да, то в каком размере.

Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Период налогообложения по налогу на доходы физических лиц", статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Об облагаемой налогом базе уменьшенной на сумму процентов, уплачиваемых на установленном законом порядке по договорам займа (кредита)".