Продажа квартиры с задатком: могу ли я потребовать скидку от покупателя?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если покупатель требует скидку после заключения предварительного договора, вы не обязаны соглашаться на его требования. Если вы не согласны предоставить скидку, покупатель не имеет права требовать возврат задатка. Задаток является обеспечительным платежом и предназначен для подтверждения серьезности намерений покупателя. Он будет учтен при заключении основного договора купли-продажи и вычтен из общей стоимости квартиры. Отклонение от условий, оговоренных в предварительном договоре, возможно только при согласии обеих сторон.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) предварительный договор о купле-продаже квартиры, 2) документы, подтверждающие факт внесения задатка, 3) корреспонденция между продавцом и покупателем, включая требования о скидке.

Статьи 450 и 505 Гражданского кодекса Российской Федерации.