Продажа квартиры с задатком: проблемы с возвратом денег из-за необходимости ремонта электропроводки и нежелание покупателя забирать документы в юстиции. Как быть маме-одиночке продавцу?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае заключения договора купли-продажи квартиры, продавец не несет ответственности за ремонтные работы после заключения договора, если покупатель был ознакомлен с состоянием квартиры перед подписанием договора и согласился на сделку. В данной ситуации, если покупатель требует возмещения расходов на ремонт электропроводки, продавец может отказаться от возврата задатка и предложить покупателю решить вопрос через суд. Однако, в конечном итоге суд рассмотрит доказательства об обнаруженных проблемах с электропроводкой и принимает решение на основе имеющихся фактов и норм закона.

1. Договор купли-продажи квартиры
2. Документы, подтверждающие ознакомление покупателя с состоянием квартиры перед заключением договора
3. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ при продаже квартиры

Статья 550 Гражданского кодекса РФ (Основания и порядок обращения с потребителем товара ненадлежащего качества или с документом, подтверждающим право на получение товара и учета его стоимости)
Статья 450 Гражданского кодекса РФ (Залог)
Статья 310 Гражданского кодекса РФ (Сделка)