Продажа дома за 4 млн: обременение долгом, предварительный договор с задатком, аренда на год и неустойки по ГК

В данной ситуации необходимо обратиться к специалисту юристу, который сможет детально изучить все обстоятельства дела и предоставить консультацию с учетом действующего законодательства Российской Федерации. Юрист сможет составить стратегию для решения данной проблемы. Вам также следует обратиться в органы правопорядка для урегулирования конфликта и предотвращения возможных мошеннических действий.

Для решения вопроса могут потребоваться следующие документы: предварительный договор купли-продажи с обременением, подтверждающие долг перед судебными приставами, возможные соглашения и переписка с покупателем, а также другие документы, связанные с покупкой и продажей недвижимости.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и касаются гражданского, налогового и исполнительного законодательства Российской Федерации, в том числе: статья 450 Гражданского кодекса РФ (о задатке), статья 320 Гражданского кодекса РФ (об обязательствах субъектов гражданского права), статья 307 Налогового кодекса РФ (о налогообложении при продаже недвижимого имущества), статьи 317-333 Гражданского кодекса РФ (об обременении недвижимости), статья 159 Уголовного кодекса РФ (о мошенничестве) и другие статьи, относящиеся к данной ситуации.