Квартира в ипотеке: погашение досрочно, скоро снятие обременения и продажа по реальной цене 1,8 млн. руб.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая находилась в ипотеке и была погашена досрочно, вы имеете право указать реальную стоимость продажи квартиры (в данном случае 1800000 рублей), а не исходную стоимость при покупке (2300000 рублей). При этом, вам необходимо быть внимательным при составлении договора купли-продажи и указать все необходимые условия сделки.

Для решения данного вопроса вам понадобятся такие документы: 1) документы, подтверждающие оплату и погашение ипотечного кредита досрочно; 2) документы квартиры (свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт, план квартиры и т.д.); 3) документы, связанные с сделкой купли-продажи (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью"; 2) статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в право собственности на недвижимое имущество"; 3) статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача и приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору".