Квартира в ипотеке: Возможны ли претензии сожительницы с ребенком на долю?

В случае разногласий с сожительницей исходя из законодательства Российской Федерации, она не может претендовать на долю вашей квартиры после погашения ипотечного кредита. Право собственности на квартиру остается у вас, так как вы являетесь единственным владельцем и выплачиваете кредит самостоятельно. Гражданский брак не предоставляет сожителю права на совместную собственность, если не были заключены отдельные соглашения о совместной собственности или праве пользования имуществом.

При решении данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.) 2. Документы, подтверждающие ваше соцительное положение и статус (свидетельство о разводе, документы, подтверждающие гражданский брак) 3. Документы, подтверждающие владение ипотеки (кредитный договор, справка об остатке задолженности и т.д.) 4. Документы, подтверждающие отсутствие соглашения о совместной собственности или праве пользования имуществом (если такие документы имеются).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность мужа и жены, возникшая в браке" 2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права на имущество гражданского партнера при прекращении гражданского партнерства" 3. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исполнение обязательств по кредиту" 4. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности родителей по отношению к детям" 5. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - "Участие супругов в приобретении, владении и распоряжении совместным имуществом")