Переоформление собственности при ипотеке: можно ли получить согласие банка на брачный договор? Как продолжать оплачивать ипотеку? Возможны ли сложности?

Для переоформления собственности на квартиру на супругу и ребенка после развода необходимо получить согласие банка. Банк может согласиться на переоформление, если будет уверен, что после развода супруг будет способен продолжать оплачивать ипотеку. Однако, банк может потребовать разделить ипотеку и выплачивать ее одному из супругов. При составлении брачного договора рекомендуется прописать все договоренности относительно ипотеки и переоформления собственности. Однако, банк по-прежнему может требовать согласия на брачный договор. Сложностями могут быть отказ банка на согласие на переоформление или требования банка относительно разделения ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора ипотеки с Сбербанком
- Брачный договор, если он уже был составлен
- Документы, подтверждающие финансовую состоятельность супруга, который будет продолжать оплачивать ипотеку после развода
- Документы, подтверждающие согласие Сбербанка на переоформление собственности после развода

Применимые статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 38, 39, 40, 49
- Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 36, 37, 38, 42