Квартира в долевой собственности: Возможны проблемы с Росреестром при наследовании - что делать?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительной регистрации недвижимого имущества с двумя разными площадями в Росреестре. Также требуется подать иск о восстановлении правомерных прав на квартиру с указанием точной площади в соответствии с договором и техническим планом квартиры на 44,8 кв. метра. В ходе судебного процесса можно предъявить все необходимые доказательства, такие как договор и квитанции, подтверждающие площадь 44,8 кв. метра, а также объяснить обстоятельства задвоения площади в Росреестре без вашего участия и без изменения документов. В результате суд может принять решение о признании правильной площади квартиры 44,8 кв. метра и обязать Росреестр устранить задвоение.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
1. Копия договора на долевое участие в строительстве квартиры.
2. Копия технического плана квартиры с указанием площади 44,8 кв. метра.
3. Квитанции на оплату с указанием площади 44,8 кв. метра.
4. Копия заявления в Росреестр об устранении задвоения площади.
5. Копия письма или протокола о взаимодействии с сотрудниками Росреестра, где они утверждают наличие задвоения и указывают на правильный кадастровый номер с площадью 45,2 кв. метра, при этом отрицая вашу позицию.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание недействительной регистрации недвижимого имущества.
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Восстановление правомерных прав на недвижимое имущество.