Отказ в ипотеке на материнский капитал: причина - заемщик не является членом семьи. Квартира в долевой собственности, изменение титульного заемщика и вложение капитала после брака возможны.

Согласно Закону № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на покупку жилого помещения в случае, если это помещение приобретается для проживания матери (одного из родителей) с ребенком, являющимся заемщиком и собственником данного помещения. В данной ситуации, поскольку квартира взята в долевую собственность и имеет двух собственников (родителей ребенка), материнский капитал не может быть вложен в ипотеку.
После заключения брака возможно изменение титульного заёмщика по кредиту на мать ребенка, а отца сделать созаемщиком. Однако, вложение материнского капитала в ипотеку будет возможно только в том случае, если в момент оформления документов на вложение материнского капитала вы сможете предоставить документальное подтверждение о заключенном браке, а также все необходимые документы, удостоверяющие вашу личность и отношение к заемщику. Пожалуйста, обратитесь в банк, где оформлен кредит, для более подробной информации о процедуре изменения титульного заёмщика и вложении материнского капитала.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать:
- Свидетельство о заключении брака;
- Документы, удостоверяющие личность и отношение к заемщику (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);
- Заявление на изменение титульного заёмщика по кредиту.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".