Погашение долга по ипотеке и купля-продажа недвижимости: что нужно знать

Как можно оформить дополнительное соглашение к договору купли-продажи земли и дома, чтобы они оставались в залоге у банка, при том, что молодая семья погашает часть долга по ипотеке, земля куплена за наличные и договор содержит информацию о стоимости? Требует ли администрация соглашение с кадастровым номером земли и ее стоимостью и возможно ли такое решение, как утверждает администрация?

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для изменения условий договора купли-продажи дома, необходимо дополнительное соглашение между продавцом и покупателем. В данном случае, если администрация требует указать дополнительную информацию о земельном участке, то рекомендуется заключить такое соглашение, где будет указана информация о сотках земли под указанным кадастровым номером. Однако, в случае возникновения противоречий между договором купли-продажи и дополнительным соглашением, первоочередным документом для определения прав и обязанностей сторон будет служить договор купли-продажи.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобится дополнительное соглашение между продавцом и покупателем, где будут указаны требуемая информация о земельном участке (кадастровый номер, площадь) и условия покупки земли и дополнительные клозеты, а также документ, удостоверяющий личность сторон и свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы