Продажа дома с задатком: проблемы с договором и коммуналкой, конфликт с покупателями

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи с первыми покупателями, так как они не выполнили свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Также следует предоставить доказательства факта проживания первыми покупателями в доме и невыплаты коммунальных платежей, такие как расчеты и счета на оплату коммунальных услуг. В случае признания договора купли-продажи недействительным, вы можете заключить новый договор с другими покупателями, которые оставили задаток и желают приобрести ваш дом.

1. Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи;
2. Доказательства факта проживания первыми покупателями в доме и невыплаты коммунальных платежей, например, расчеты и счета на оплату коммунальных услуг.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - требования покупателя при приобретении неполного имущественного права;
   2. Статья 562 ГК РФ - последствия недостатков купленной вещи или значения неполного имущественного права;
   3. Статья 422 ГК РФ - требования к содержанию договора и действиям сторон;
   4. Статья 308 ГК РФ - последствия невыполнения обязательства.