Продажа дома в центре города с тремя квартирами и печным отоплением. Решение проблемы обмерзания несущей стены

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в недвижимости и имущественных правах. Он сможет предложить решение проблемы, учитывая специфику законодательства Российской Федерации и исходя из конкретных обстоятельств дела. Возможные варианты решения могут включать возможность осуществления регулярного обогрева дома и обслуживания системы отопления, проведение необходимых ремонтных работ, а также принятие мер по сдаче в аренду или продаже пустующих квартир по справедливой цене.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договоры собственности на квартиры, технические паспорта на объекты недвижимости, документы подтверждающие право собственности на земельный участок, согласие всех собственников на проведение необходимых ремонтных работ, а также документы, подтверждающие обмерзание общей несущей стены.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации: статья 309 Гражданского кодекса РФ (обязанности соседей по обеспечению сохранности общих стен и перекрытий), статьи 290-292 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников жилья), статьи 554-559 Гражданского кодекса РФ (права и обязанности собственников недвижимости), статьи 244-246 Гражданского кодекса РФ (основания для признания сделок недействительными), статьи 244-248 Гражданского кодекса РФ (договорная ответственность).