Отличный шанс: строим магазин в центре курортного города на участке с несущественным строением

Можно ли построить магазин на участке с некапитальным строением в центре курортного города, где уже множество подобных магазинов, если размер участка составляет всего 3,6 сотки и архитекторы отказали в разрешении на строительство?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы использовать не капитальное строение на участке как магазин, необходимо выполнить ряд требований. Во-первых, необходимо получить разрешение на изменение типа использования данного строения с некапитального на торговый объект. Во-вторых, необходимо учесть требования по площади участка, указанные в архитектурных нормах и правилах той местности, где находится участок. Так, как указано в местных нормативных актах, требуется наличие участка площадью не менее 4 соток для разрешения строительства магазина.
Таким образом, в вашем случае, необходимо увеличить площадь участка до 4 соток, чтобы соответствовать требованиям архитектурных норм и правил для разрешения строительства магазина.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление на разрешение изменения типа использования некапитального строения на торговый объект.
2. Документы, подтверждающие право собственности или иного вида права на участок с домом.
3. Технический паспорт на строение.
4. План местности с отмеченным участком и перспективным размещением магазина.
5. Документы, подтверждающие расширение площади участка до необходимых 4 соток.
6. При необходимости иные документы, устанавливающие требования для строительства и использования торговых объектов в соответствующем регионе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статья 7. статья 9. статья 209

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы