Отличный шанс: строим магазин в центре курортного города на участке с несущественным строением

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы использовать не капитальное строение на участке как магазин, необходимо выполнить ряд требований. Во-первых, необходимо получить разрешение на изменение типа использования данного строения с некапитального на торговый объект. Во-вторых, необходимо учесть требования по площади участка, указанные в архитектурных нормах и правилах той местности, где находится участок. Так, как указано в местных нормативных актах, требуется наличие участка площадью не менее 4 соток для разрешения строительства магазина.
Таким образом, в вашем случае, необходимо увеличить площадь участка до 4 соток, чтобы соответствовать требованиям архитектурных норм и правил для разрешения строительства магазина.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление на разрешение изменения типа использования некапитального строения на торговый объект.
2. Документы, подтверждающие право собственности или иного вида права на участок с домом.
3. Технический паспорт на строение.
4. План местности с отмеченным участком и перспективным размещением магазина.
5. Документы, подтверждающие расширение площади участка до необходимых 4 соток.
6. При необходимости иные документы, устанавливающие требования для строительства и использования торговых объектов в соответствующем регионе.

статья 7. статья 9. статья 209