Купить двухэтажную квартиру в центре города со статусом жилого дома: риски и привлекательная цена

При покупке двухэтажной квартиры в жилом доме по очень привлекательной цене в центре города, вы рискуете столкнуться с некоторыми юридическими проблемами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилой дом является совокупностью комнат, а не квартир. Это может оказать негативное влияние на правовой статус приобретенного вами объекта недвижимости. Возможно, в будущем могут возникнуть вопросы с получением права собственности, регистрацией, приватизацией и другими жилищными вопросами, связанными с куплей-продажей такого объекта.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры и все его приложения; 2. Выписка из реестра о собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие право пользования общим имуществом в многоквартирном доме; 4. Документы, свидетельствующие о приватизации или передаче квартиры наследникам (при наличии); 5. Документы, подтверждающие факт и порядок оформления квартиры в установленном законом порядке.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 304, 366); 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 35); 3. Федеральный закон 'О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации' (статьи 1, 3, 6).