Как купить квартиру с использованием материнского капитала, продать первую квартиру и погасить ипотеку по второй: налоги и правила оформления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3755366
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Ставка налога составляет 13%. При продаже квартиры за 900 000 рублей, налоговая база будет составлять разницу между ценой продажи и суммой затрат на ее приобретение, учитывающую сумму материнского капитала и другие затраты на улучшение объекта недвижимости. Для определения суммы налоговой базы следует обратиться к законодательству о налогах на доходы физических лиц.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи первой квартиры;
- Документы, подтверждающие оплату материнским капиталом и другие затраты на приобретение и улучшение первой квартиры;
- Договор ипотеки на вторую квартиру;
- Документы, подтверждающие оплату ипотеки и другие затраты на приобретение второй квартиры;
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (Налог на доходы физических лиц)
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы