Как купить квартиру у родителей с использованием материнского капитала и урегулировать доли в Договоре Купли-Продажи?

Для решения данного вопроса необходимо указывать долю на всех совершеннолетних собственников квартиры в Договоре Купли-Продажи (ДКП), включая вашего ребенка от первого брака. Это требование обусловлено законодательством о материнском капитале, которое устанавливает, что капитал может быть использован только на приобретение жилья для семьи, включая всех совершеннолетних детей. Если не будет указана доля на вашего ребенка, то договор будет недействителен. ПФ может не пропустить такой ДКП и потребовать внесения изменений в договор с указанием доли на всех совершеннолетних собственников, включая вашего ребенка.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - Договор Купли-Продажи (ДКП), в котором должна быть указана доля на всех совершеннолетних собственников, включая вашего ребенка; - Свидетельство о рождении старшего сына от первого брака, чтобы подтвердить его право на долю в квартире; - Документы, подтверждающие ваше право на использование материнского капитала, такие как свидетельство о рождении вашей дочери и свидетельство о рождении вашего старшего сына;

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 35.16 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительном материальном обеспечении граждан, имеющих детей" - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации