Продажа дома через материнский капитал: проблемы с оплатой и расторжением ДКП, возможность обращения в суд

Через суд возможно признать отзыв заявления на распоряжение материнским капиталом незаконным и обязать ПФ оплатить по ранее поданному заявлению. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором указать все обстоятельства дела и доказательства того, что покупатель нарушил свои обязательства по договору и отозвал заявление без оснований. Суд, рассмотрев материалы дела и доказательства сторон, примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) копия договора купли-продажи дома, зарегистрированного через материнский капитал; 2) копия заявления покупателя на оплату через материнский капитал, поданного в ПФ; 3) доказательства отзыва покупателем заявления из ПФ; 4) письменные доказательства попытки связаться с покупателем для расторжения договора; 5) акт о неподписании акта приема-передачи дома.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанностях покупателя при приобретении имущества по договору купли-продажи; 2) статья 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков в случае нарушения обязательств по договору купли-продажи.