Продажа дома: решение проблемы с арендой земли и защита от судебного разбирательства

"Возможны ли юридические проблемы, если я продал дом в августе, но земля все еще находится в аренде? Срок аренды истекает только в 2023 году, но новые хозяева уже подали на меня жалобу, утверждая, что земля до сих пор числится за меня. Мне необходимо переделать аренду на новых жильцов, но прокуратура угрожает мне судебным разбирательством, если это не будет сделано. Как мне поступить в этой ситуации?"

| Дмитрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости и аренде земли для консультации и дальнейшей помощи. Юрист сможет проанализировать вашу ситуацию, ознакомиться с действующим законодательством и документами, связанными с арендой земли, и дать исчерпывающий ответ на ваш вопрос. Также, для решения данной проблемы вам понадобятся определенные документы и, возможно, потребуется провести судебное разбирательство в случае непримиримой позиции новых хозяев. Чтобы получить полную информацию и детальную консультацию по данному вопросу, следует обратиться к компетентному юристу в области недвижимости и аренды земли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор аренды земли - Документы, подтверждающие продажу дома - Документы, подтверждающие смену собственника и права собственности на землю - Свидетельства и иные документы, подтверждающие передачу собственности на новых владельцев

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (О содержании договоров аренды) - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (О праве собственности на землю и недвижимое имущество) - Статья 298 Гражданского кодекса Российской Федерации (О существе вещного права) - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (О переходе права собственности) - Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (О правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы