Продажа квартиры с указанием неполной стоимости: риски и минимальный уровень занижения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3255411
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо указывать ее рыночную стоимость, а также производить расчет и уплату налога на доходы физических лиц. Продажа квартиры с неполной стоимостью может создать негативные последствия для продавца и покупателя, так как это может влечь за собой правовые последствия, а также налоговую ответственность. Конкретное количество, на которое можно занизить стоимость квартиры, зависит от рыночной ситуации и конкретных условий продажи, поэтому рекомендуется консультироваться с профессиональными юристами или риэлторами для определения оптимального размера стоимости при продаже квартиры.
Для продажи квартиры вам понадобится соответствующий документ: договор купли-продажи (ДКП). Однако, проверка наличия всех необходимых документов для продажи квартиры требует юридической экспертизы. Если вы планируете указать неполную стоимость квартиры в ДКП, то следует учитывать, что это может повлечь за собой налоговые проблемы. Факт занижения стоимости квартиры может рассматриваться налоговыми органами как уклонение от налоговой ответственности, и как результат, вы можете быть подвергнуты штрафам и санкциям.
Отвечая на вопрос - на сколько минимально можно занизить стоимость квартиры в ДКП, следует отметить, что должна быть установлена рыночная стоимость и от нее более высокую стоимость указывать нельзя. Если же принимать в расчет факторы обременений, связанных как с квартирой, так и с географическим местом нахождения объекта, то можно предположить, что минимально занижать стоимость квартиры не рекомендуется.
Такое решение, как уклонение от уплаты налогов, может привести к юридическим проблемам в будущем. Рекомендуется продавать квартиру по рыночной или более высокой цене, указывая всю необходимую информацию в ДКП.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 550 ГК РФ "Право собственности"
- Статья 450 ГК РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 172 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
- Статья 223 НК РФ "Налог на прибыль организаций"
Продажа квартиры с указанием неполной стоимости в ДКП возможна, однако это может привести к негативным последствиям, таким как налоговые проблемы с разницей между фактической и заявленной в ДКП стоимостью квартиры, возможные споры между продавцом и покупателем. Определять, на сколько можно занизить стоимость квартиры при продаже, нельзя без знания рыночной ситуации и конкретных обстоятельств продажи.
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы