Продажа квартиры с ремонтом: заработайте более 1 млн. рублей и узнайте о налогах

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества налог рассчитывается как разница между стоимостью приобретения и стоимостью продажи, и называется налог на доходы физических лиц. В данном случае, разница составляет 1,325 млн (2,5млн - 1,175млн). Ставка данного налога для физических лиц, находящихся на общей системе налогообложения, составляет 13% от полученной прибыли. Следовательно, налог, который необходимо будет заплатить в данном случае, составит примерно 172 250 рублей (1,325млн x 13%). Однако, для точного расчета налога необходимо учитывать все обстоятельства сделки, а также возможные налоговые вычеты и льготы, которыми подлежит уточнению при консультации с юристом или налоговым экспертом.

Для ответа на данный вопрос, необходмио знать следующую информацию:

1. Жилье приобретено на территории какого субъекта РФ (республика, край, область и т.д.)?
2. Каким способом (через посредника, самостоятельно, на аукционе и т.д.) было произведено приобретение жилья?
3. Является ли указанное в вопросе жилье единственным объектом недвижимости в собственности продавца или продавцу принадлежат иные объекты недвижимости?
4. Каковы основания перепродажи жилья после ремонта (переезд в другой регион, улучшение жилищных условий и т.п.)?

С учетом указанной информации можно определить, какие налоговые обязательства возникнут у продавца квартиры при ее перепродаже и какие документы нужно будет предоставить налоговым органам. Например, при перепродаже квартиры менее чем через год с момента ее приобретения, продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения жилья. Однако, налоговые обязательства могут меняться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-219, 224, 228, 231, 280) и иные нормативно-правовые акты, регулирующие налогообложение доходов физических лиц.