Продажа квартиры с пропиской другого - возможно! История двух предыдущих владельцев и подаренная жилплощадь включены

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если человек прописан в квартире, это не означает, что он является ее владельцем. Владельцем является тот, кто имеет право собственности на квартиру, то есть в данном случае - тот, кому жилплощадь была подарена. Когда продавец будет оформлять продажу, то ему необходимо будет сначала снять прописку со всеми ее последствиями. Для этого Собственник квартиры может обратиться в ФМС по месту жительства с просьбой снять регистрацию без участия прописанного в квартире человека или через суд с требованием о выселении.

Для решения вопроса о продаже квартиры, в которой прописан человек, не проживающий более 20 лет, следует учесть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие подарок жилплощади.
3. Договоры купли-продажи со всеми предыдущими собственниками квартиры, если они имели место быть.
4. Документы, подтверждающие наличие регистрации проживающих в квартире лиц.
5. Документы, подтверждающие наличие согласия проживающего в квартире лица на продажу жилплощади.

Также может потребоваться дополнительная информация о прописанном человеке, например, его паспортные данные, документы о праве на жилплощадь и т.д. В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности.

Статьи 250 и 251 Гражданского кодекса РФ.