Продажа квартиры с подаренной долей: налоговая ответственность владельца

Здравствуйте! Согласно Договора дарения, вы получаете вторую половину квартиры, и вам был начислен налог на подаренную часть. Однако, если вы планируете продать квартиру до истечения 5-летнего срока с момента регистрации владения первой половиной квартиры, то вы должны будете заплатить налог на доход с продажи этой квартиры, используя кадастровую стоимость всей квартиры на момент ее приобретения. Таким образом, вам не нужно будет платить налог на подаренную часть еще раз, поскольку вы не являетесь владельцем ее более 5 лет, но вы должны будете заплатить налог на доход с продажи всей квартиры, поскольку вы планируете ее продать до истечения 5-летнего срока владения первой половиной квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобится:

1. Договор дарения, подтверждающий получение Вами второй половины квартиры от неблизкого родственника.

2. Документы, подтверждающие факт Вашего владения первой половиной квартиры более 3х лет.

3. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры и рассчитывающие сумму налога, который Вам необходимо будет уплатить.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ налоговая ставка составляет 13% от суммы дохода продавца. В данном случае, при продаже квартиры, которая была получена по договору дарения от неблизкого родственника и которой Вы не владеете более 5 лет, налоговая ставка также составит 13%. Таким образом, после продажи квартиры Вам необходимо будет еще раз заплатить 13% налога.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.