Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками: влияет ли это на сделку?

Добрый день. Ситуация, описанная в вашем вопросе, является обременением для трех несовершеннолетних собственников квартиры. Несовершеннолетние лица не могут самостоятельно распоряжаться своими правами на имущество, включая право продажи. Для реализации сделки продажи квартиры необходимо получить согласие на сделку от всех собственников квартиры, включая несовершеннолетних собственников.

Для решения данного вопроса необходимо будет провести юридический анализ правоотношений, вытекающих из долевой собственности на квартиру. При этом следует ознакомиться с документами, подтверждающими права собственности на квартиру, а именно:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право на собственность на жилье (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие факт наличия троих несовершеннолетних собственников, такие как свидетельства о рождении и документы, подтверждающие родство или опеку над ними.

3. Документы органов опеки и попечительства, если несовершеннолетние собственники находятся под опекой или попечительством.

4. Регламенты управления домом и правила пользования общим имуществом.

Для более точного и полного ответа также понадобится провести обследование документации, связанной с квартирой, и провести юридический анализ правоотношений между собственниками.

Статья 182 ГК РФ "Объекты долевой собственности" Статья 29 ГК РФ "Несовершеннолетние как участники правоотношений" Статья 1027 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"