Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками: возможно ли это?

Добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от возраста Ваших детей. Если им нет 18 лет, то для продажи квартиры необходимо согласие их законных представителей. В случае, если дети являются совершеннолетними, они могут выдать согласие на продажу квартиры. Важно также учесть, что в случае продажи квартиры детей, полученные деньги должны быть сохранены до достижения ими совершеннолетия.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и совершить следующие действия:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, которые подтверждают доли каждого из собственников.

2. Согласия на продажу квартиры от всех собственников квартиры. Так как двое детей являются собственниками, то необходимо получить их согласия на продажу.

3. Договор купли-продажи новой квартиры.

4. Нотариально заверенные согласия на перевод долей в новый объект недвижимости.

При продаже квартиры, необходимо помнить о налоговых последствиях, в зависимости от срока владения квартирой и размера дохода от продажи. В случае сомнения, лучше обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, которые необходимо учитывать для решения данного вопроса, следующие: - статья 131 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" - статья 246 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права" - статья 131 Трудового кодекса РФ "Запрет на увольнение из-за состояния беременности и связанных с ним обстоятельств" (если один из детей является несовершеннолетним)